防排烟机的维护保养

（1）直观的检车和查看。

（2）检查表面有无灰尘，铬牌是否清晰，如有灰尘，应及时搽拭干净。

（3）手动实验进行查看。

（4）在风机房手动直接启动风机，运行正常后，查看风机末端配电装置，并查看末端与消防主机做切换试验，查看是否正常。

（5）手动打开排烟口，启闭应灵活，要经常进行润滑，以防锈蚀。

（6）关闭复位后密封---，无缝隙，排烟口、送风口安装牢固---。

（7）通过消---制中小开启防排烟机，排送风量应达到设定的要求。

（8）启动后，控制中心就有反馈信号进入，风速要达到一定的要求，送风不得大于每分钟7米，排烟风速不得大于每分钟10米。

（9）风机运行正常，控制中心有反馈信号输入后，在控制室手动停止风机，封口复位后手动正常，按上述程序通过后视为正常，系统完好，如有故障可立即通知工程部进行维修。

器材保管

（1）消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的下建立消防器材台账。

（2）保管要求：

消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚；

必须保持干净、整洁、无积尘；

存放的器材必须在接警时能及时取用；

所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意；

各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置；

存放的环境温度适宜；

配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责，并在交---时移交清楚，出现丢失损坏由各班负责。

正确使用家用电器

家用电器一定要选择正规厂家生产的合格产品，切不可为了贪图便宜而购买三无产品。使用新电器时，应详细阅读电器说明书，严格按照规程操作。使用电热沐浴器、电热毯等电器时要---小心，安好安装漏电保护器。使用电热器具的过程中必须有人看管，不可中途---离开，人离开或停电时必须切断电源。电热器具应放置在泥砖、石棉板等不可燃材料基座上使用，切不可直接放在桌子、台板上，以免烤燃起火。使用中或用完未冷却的电热器具应远离燃、可燃物品。在移动电器设备时必须切断电源，发现电器设备冒烟或闻到异味（焦味）时，要迅速切断电源进行检查。白炽灯表面温度高，不---近燃物品，除用于照明外，不可用于烘干衣物等。使用微波炉、电热器、空调、电熨斗等大功率家用电器要错开时间，以防电线过载。目前，有12种消防产品实施强制性产品，包括消防车，火灾报警设备，消防水带和洒水设备。另外，我国一些地区电压波动较大，在用电低谷时电压值可---250伏，一些耐压值不够的电器就会发生因电容被击穿而导致烧毁的现象，为此应在线路中增设稳压装置。